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बिजनेस


तीसरी तिमाही में रियल एस्टेट में सुधार

नयी दिल्ली 26 अक्टूबर (वार्ता) टीकाकरण की तेज रफ्तार से कोरोना की तीसरी लहर का खतरा कम होने की बदौलत आर्थिक गतिविधियों में आई तेजी से वित्त वर्ष 2021 की तीसरी तिमाही में सभी मापदंड पर रियल एस्टेट के मौजूदा और भविष्य सूचकांक में सुधार देखा जा रहा है।
वाणिज्य एवं उद्योग संगठन फिक्की, वैश्विक रियल एस्टेट कंसल्टेंसी नाइट फ्रैंक और नैरेडको की मंगलवार को जारी संयुक्त रिपोर्ट में कहा गया है कि निर्माण क्षेत्र की गतिविधियो में तेजी की बदौलत वित्त वर्ष 2021 की तीसरी तिमाही में रियल एस्टेट क्षेत्र की वर्तमान और भविष्य के इंडेक्स में सभी मापदंडों में सुधार हुआ है। दूसरी तीमाही में दर्ज किए गए 35 के निराशाजनक स्कोर के बाद तीसरी तिमाही में मौजूदा इंडेक्स स्कोर बढ़कर 63 हो गया, जो अबतक का सर्वश्रेष्ठ है।
रिपोर्ट में कहा गया है कि टीकाकरण की गति में तेजी ने कोरोना की तीसरी लहर के डर को काफी हद तक दूर करने में मदद की है। महामारी से निपटने के लिए बेहतर तैयारियों के साथ लॉकडाउन के बाद अब अर्थव्यवस्था पटरी पर लौट रही है। इन घटनाक्रमों से रियल एस्टेट क्षेत्र के हितधारकों को आगे बढ़ते हुए सकारात्मक बने रहने में मदद मिली है। इससे रियल्टी का भविष्य इंडेक्स स्कोर दूसरी तिमाही के 56 से बढ़कर तीसरी तिमाही में 72 हो गया, जो इंडेक्स के इतिहास में अब तक का सबसे अधिक स्कोर है।
नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष एवं प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा, “त्योहारी सीजन के मद्देनजर सेंटीमेंट इंडेक्स बाजार की धारणा का सही प्रतिबिंब है। हालांकि, एक तिमाही पहले यानी दूसरी तिमाही में इंडेक्स का स्कोर सबसे निचले स्तर पर था और मात्र 90 दिनों में यह नाटकीय रूप से बदल गया और तीसरी तिमाही में यह अबतक के उच्चतम स्तर पर पहुंच गया है। यह देखकर खुशी होती है कि यह बढ़ती मांग ग्राहकों की बाजार में वापसी के भरोसे को दर्शाता है।”
फिक्की रियल एस्टेट कमेटी के संयुक्त अध्यक्ष राज मेंडा ने कहा, “भारतीय रियल एस्टेट क्षेत्र पर कोरोना महामारी का प्रभाव इस हद तक रहा था कि इसने पिछले साल संपत्ति के कारोबार को लगभग रोक दिया था। तब से, बाजार ने वापसी करने की दिशा में कई कदम उठाए और जब ऐसा लगा कि इस क्षेत्र का पटरी पर लौटना दूर नहीं है तो देश में कोरोना की एक और लहर आ गई, जो कहीं अधिक घातक थी। हालांकि, पूरे देश में एक आक्रामक टीकाकरण अभियान के साथ रियल एस्टेट क्षेत्र ने एक स्थायी सुधार के संकेत दिखाना शुरू कर दिया है।”
नैरेडको इंडिया के अध्यक्ष राजन बंडेलकर ने कहा, “पटरी पर लौट रही अर्थव्यवस्था, कोरोना टीका के 100 करोड़ डोज के महत्वपूर्ण बेंचमार्क को छूने वाले उल्लेखनीय टीकाकरण अभियान के बाद कोविड के मामलों में आई कमी इस त्योहारी सीजन में बाजार में उत्साह ला रही है। हाल की रिपोर्टों में पिछले महीने किसी भी क्षेत्र के मुकाबले सबसे अधिक लाभप्रद स्थिति में रहा अचल संपत्ति क्षेत्र जो न केवल इस क्षेत्र के लिए बल्कि इस क्षेत्र के विकास पर निर्भर सहायक कंपनियों के लिए भी एक सकारात्मक संकेत है।”
सूरज शेखर
वार्ता
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