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बिजनेसPosted at: Mar 20 2024 11:43PM


मुंबई मकानों की कीमत वृद्धि के मामले में प्रमुख वैश्विक शहरों में तीसरे स्थान पर

मुंबई, 20 मार्च (वार्ता) विश्व के 45 प्रमुख शहरों में मकान की कीमतों में बदलाव की दर पर आधारित एक रिपोर्ट में मुंबई को सालाना आधार पर 10 प्रतिशत की औसत वार्षिक वृद्धि के साथ तीसरे स्थान पर रखा गया है। इन शहरों में कुल मिला कर औसत कीमत वृद्धि 3.7 प्रतिशत रही है।
संपत्ति परामर्श क्षेत्र की आग्रणी वैश्विक कंपनी नाइट फ्रैंक की ताजा 'प्राइम ग्लोबल सिटीज इंडेक्स, चौथी तिमाही 2023' में कहा कि भारत के चार प्रमुख अचल सम्पत्ति बाजारों- मुंबई, नयी दिल्ली और बेंगलुरु (अध्ययन के लिए विचार किए गए भारतीय शहर) में सम्पत्तियों की औसत कीमतों में चौथी तिमाही में सालाना आधार पर बढ़ी हैं।
मुंबई में 2023 की चौथी तिमाही में कीमतों में लक्जरी घरों की कीमतों में पिछले 12 महीनों में औसतन 10 प्रतिशत मजबूत वृद्धि दिखी है। यह वृद्धि मुख्य रूप से समृद्ध खरीदारों के चलते है। ऐसे खरीदार देश में इस समय चल रहे जोरदार आर्थिक माहौल में अपनी जीवन शैली में सुधार की तलाश में खरीद कर रहे हैं और यह आर्थिक मजबूती लगातार जोर पकड़ रही है।
रिपोर्ट के मुताबिक सूचकांक में शामिल शहरों में मुंबई में 2023 की चौथी तिमाही में प्रमुख आवासीय कीमतों में वार्षिक आधार पर तीसरी सबसे अधिक वृद्धि दर्ज की गयी। इससे मुंबई शहर रैंकिंग में 2022 की चौथी तिमाही के आठवें स्थान से पांच स्थान ऊपर चढ़ कर तीसरे स्थान पर पहुंच गया है। वर्ष 2022 की चौथी तमाही में भारत का राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (एनसीआर) 28 वें रैंक था। वर्ष 2023 की चौथी तिमाही में सालाना आधार पर 4.2 प्रतिशत की कीमत वृद्धि के साथ एनसीआर वैश्विक शहरों के इस सूचकांक में 16वें स्थान पर पहुंच गया।
बेंगलुरु की रैंकिंग 2022 की चौथी तिमाही में 20वें स्थान की तुलना में घटकर 2023 की चौथी तिमाही में 27वीं हो गई। वहां आवासीय कीमतों में सालाना आधार पर औसत वृद्धि 2.2 प्रतिशत रही।
इस सूची में मनीला कीमतों में सालाना आधार पर 26.3 प्रतिशत कीवृद्धि के साथ प्रथम तथा दुबई 15 प्रतिशत की वृद्धि के साथ दूसरे स्थान पर रहा। वियना, जिनेवा, टोरंटो, बैंककाक, हांगकांग,लंदन, न्यूयार्क और फ्रैंकफर्ट में कीमतों में 2023 की चौथी तिमाही में सालाना आधार पर 0.7 प्रतितश से लेकर 5.4 प्रतिशत तक की गिरावट रही।
मनोहर, संतोष
वार्ता
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